Gestion locative près de Bayeux
6% TTC DE FRAIS DE GESTION
Frais fixes et sans variation
Nos frais restent stables et sans surprise. Un tarif unique, clair et juste, pour une relation basée sur la confiance.
GARANTIES LOYERS IMPAYES
Offre gratuite pour des services en plus
Profitez gratuitement de la garantie Visale étendue pour sécuriser vos loyers et protéger votre investissement à Bayeux.
RÉDUCTION D'IMPÔTS
Conventionnez en toute simplicité
Grâce au dispositif Loc’Avantages, vous pouvez réduire vos impôts de 20 % à 65 %. Nous nous occupons de toute la gestion de votre bien.
Allier rentabilité et solidarité
Confier votre logement à notre agence près de Bayeux, c’est choisir un accompagnement complet, sécurisé et humain.
Avec l’approche locale et responsable de notre association, nous veillons autant à la rentabilité de votre bien qu’à son impact social.
Nos honoraires
La tarification Aiscal
8€ du m2 plafonné à 200€ à partir de 24 m2
Pour rappel, la loi fixe un loyer maximum de 13 €/m² dans les zones tendues.
En tant qu’association à but non lucratif, nous avons fait le choix de maintenir des frais réduits pour nos propriétaires.
Pourquoi offrir des services ?
Chaque propriétaire mérite une gestion sereine et transparente. Nous veillons à votre bien, sécurisons vos revenus locatifs et simplifions votre quotidien, sans stress ni imprévu.
Comment cela fonctionne ?
Grâce au soutien de nos partenaires financiers, nous pouvons offrir des services de qualité à tarif réduit. Ce modèle permet aux propriétaires qui choisissent une gestion responsable et solidaire de maximiser la rentabilité de leur bien tout en contribuant à une démarche éthique et locale.
AIDE À LA DÉCLARATION DES REVENUS FONCIERS
OFFERT
État des lieux
OFFERT
GESTION ET ORGANISATION DES TRAVAUX
OFFERT
Réduisez vos impôts avec Loc’Avantages à Bayeux
En louant votre bien à un loyer encadré, vous pouvez bénéficier de réductions fiscales allant jusqu’à 65 % grâce au dispositif Loc’Avantages.
Notre équipe vous accompagne pas à pas, avec une étude personnalisée de votre situation, pour optimiser la rentabilité de votre logement à Bayeux tout en respectant la réglementation.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les avantages dont vous pouvez profiter et sécuriser votre investissement.
Pourquoi passer par une gestion locative sur Bayeux
Posséder un appartement à Bayeux est un investissement intéressant, mais sa gestion peut rapidement devenir complexe. Chez Aiscal, agence immobilière à vocation sociale, nous proposons une gestion locative complète, conçue pour vous simplifier la vie et maximiser la rentabilité de votre bien tout en favorisant un logement accessible.
Une tranquillité d’esprit au quotidien
La gestion d’un bien locatif comporte de nombreuses obligations : recherche de locataires fiables, rédaction du bail, suivi des loyers, gestion des charges et entretien du logement. En confiant votre appartement à Aiscal, nous prenons en charge l’ensemble de ces tâches. Vous n’avez plus à vous soucier des démarches administratives ou des problèmes de gestion. Notre équipe expérimentée assure une gestion rigoureuse et conforme aux réglementations locales et nationales, vous garantissant sécurité et sérénité.
Sélection rigoureuse des locataires
Nous savons que le choix du locataire est déterminant pour la stabilité de vos revenus. Grâce à notre connaissance du marché de Bayeux, nous sélectionnons des locataires solvables et responsables. Nous effectuons toutes les vérifications nécessaires pour limiter les risques d’impayés et protéger votre patrimoine. En vous assurant des locataires de qualité, nous contribuons à la pérennité de votre investissement.
De plus, en faisant appel à nos services d’intermédiation locative, vous profitez d’une garantie Visale étendue pour sécuriser vos loyers.
Maintenance et entretien garantis
Un logement bien entretenu attire de bons locataires et conserve sa valeur sur le long terme. Nous coordonnons l’ensemble des interventions nécessaires, des réparations urgentes aux rénovations planifiées, avec des prestataires fiables et professionnels. Votre appartement reste en excellent état, et vos locataires bénéficient d’un cadre de vie confortable et sûr.
Une expertise locale à votre service
Bayeux est une ville avec ses spécificités : quartiers prisés, besoins des locataires, évolution des loyers. Chez Aiscal, nous connaissons parfaitement ce marché et mettons cette expertise au service de votre patrimoine. Nous vous accompagnons dans toutes vos décisions et anticipons les évolutions pour optimiser la gestion de votre appartement.
Profitez du dispositif Loc’Avantages
En confiant votre appartement sur Bayeux, Caen ou Lisieux à Aiscal, et en optant pour le dispositif Loc’Avantages, vous combinez rentabilité et engagement social. Ce dispositif vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt significative sur vos revenus locatifs, pouvant atteindre jusqu’à 65 %, sous réserve de respecter certaines conditions : louer votre bien non meublé à titre de résidence principale, fixer un loyer modéré et accueillir des locataires dont les ressources ne dépassent pas les plafonds définis. Nous vous accompagnons à chaque étape : vérification de l’éligibilité, conventionnement, fixation du loyer et suivi administratif. Grâce à Loc’Avantages, votre investissement à Bayeux devient plus rentable et responsable, tout en offrant un logement abordable.