Gestion locative

6% TTC DE FRAIS DE GESTION

Frais fixes et sans variation

Nos frais sont là pour durer. Un tarif unique, équitable et sans petites lignes. Parce que la confiance commence par la transparence.

GARANTIES LOYERS IMPAYES

Offre gratuite pour des services en plus

Bénéficiez sans frais de la garantie Visale étendue pour sécuriser vos loyers et protéger votre investissement.

RÉDUCTION D'IMPÔTS

Conventionnez en toute simplicité

Profitez de la possibilité de réduire vos impôts de 20% à 65% grâce au dispositif Loc’Avantages. Vous louez, on s’occupe du reste !

Allier rentabilité et solidarité

Confier la gestion de votre logement à Aiscal, c’est opter pour un accompagnement complet, sécurisé et tourné vers l’humain.

Grâce à notre statut associatif, vous bénéficiez d’un service professionnel, à frais réduits, qui place autant d’attention sur la rentabilité de votre bien que sur son impact solidaire.

Une offre clé en main,
la démarche responsable en plus

Une maison en location depuis 3 ans,
les gestionnaires sont réactifs.

Concernant les divers pb de location
(petites réparations demandées par le locataire) des solutions sont proposées à chaque fois ; l’accompagnement est au top, je recommande +++

Aucun stress

Nous avons confié la gestion de nos biens à l’association depuis plusieurs mois. C’est une équipe compétente, disponible et efficace dans la location qui s’occupe de nous. Un 100% de tranquillité pour nous, merci à eux!

Mon bien est loué chez Aiscal.

L’équipe de Caen est très compétente.
Elle s’occupe de tout.

Tranquilité assurée pour le propriétaire.

    
 
 
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   Vincent Courtois 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Aiscal est une agence exemplaire ! Une équipe toujours disponible, à l’écoute, réactive et d’un grand professionnalisme. C’est un vrai plaisir — et une réelle sérénité — de leur confier la gestion de mon bien. Rien à voir avec l’image souvent négative que l’on peut avoir des agences immobilières. Je recommande sans la moindre hésitation !
  
 
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   yvette COMMUNIER 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons confié la gestion de notre bien à l'association depuis plusieurs années et avons apprécié les progrès réalisés par l'agence. C'est une équipe compétente, efficace et disponible.
  
 
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   Laurent Jacquin 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. En tant que propriétaire, nous avons décidé de faire gérer nos biens par Aiscal. Nous en sommes entièrement satisfait autant pour le suivi locatif que pour la partie technique. A contrario d'agence classique ou ne trouvions plus notre compte avec des frais disproportionnés et un manque de suivi, nous ne regrettons en rien le choix de quitter ces agences qui n'ont qu'un intérêt financier et qui détériore la relation propriétaire/locataire. Aiscal assure bien plus de service qu'une agence immobilière classique, je conseille de s'intéresser à cette structure avec diverses possibilités de choix de gestion locatif.
  
 
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   André THOUIN 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très bonne agence,. personnel attentif er compétent et on a le plaisir de contribuer à loger des personnes en difficulté.
  
 
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   ligerchris chris 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. une maison en location depuis 3 ans, les gestionnaires sont réactifs. Concernant les divers pb de location (petites réparations demandées par le locataire) des solutions sont proposées à chaque fois ; l'accompagnement est au top, je recommande +++ Aucun stress
  
 
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   Arthur Gosselin 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Agence immobilière que je recommande ! Monsieur Piniac et Madame Braquet ont été très réactif lors de nos échanges par email ! Ce qui est rare de nos jours, équipe très chaleureuse.
  
 
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   Pascale Bastide 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Mon bien est loué chez Aiscal. L'équipe de Caen est très compétente. Elle s'occupe de tout. Tranquilité assurée pour le propriétaire.
  
 
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   Myriam Denis 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je suis très satisfaite de ma location que j'occupe depuis le mois de Février. L'équipe est réactive et efficace en cas de problème dans le logement. Ils s'assurent vraiment que tout se passe bien pour les locataires et on m'a fait une proposition de logement rapidement. Merci à Aiscal et à Mme. Braquet pour votre efficacité et votre sympathie !
  
 
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   Marilyne Ariiotima 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci a l'agence AISCAL pour tout... Bonne equipe a l'ecoute et tres proffesionnelle.

Nos honoraires

Frais de visite du logement, vérification de la solvabilité et constitution du dossier locataire, souscription à la garantie Visale gratuite, rédaction et signature du bail (zone tendue ou non)

A la charge du propriétaire

8€/m² TTC de surface habitable du bien, plafonné à 200€ TTC

A la charge du locataire

8€/m² TTC de surface habitable du bien, plafonné à 100€ TTC

État des lieux d’entrée/sortie

Offert

Frais d’entremise

Offert

Honoraires de gestion

A la charge du propriétaire

6% TTC du montant des loyers et des charges encaissées

Comprend

L’envoi des appels de loyers aux locataires
Le reversement des loyers et compte-rendu de gestion mensuel
La révision annuelle des loyers
La régularisation annuelle des charges
La gestion des relations avec les locataires

Services

Avenant au bail

Offert

Demande et dépôt du permis de louer auprès des services instructeurs

Offert

Appui ou conventionnement Anah dispositif Loc’Avantages sans travaux

Offert

Aide à la déclaration des revenus fonciers

Offert

Gestion de la réalisation des diagnostics obligatoires

Offert

Gestion et organisation des travaux quelque soit le montant engagé

Offert

Frais de transmission de dossier contentieux à l’huissier

Offert

Clôture de dossier

Offert

Frais administratifs

Offert

Accès extranet

Offert

La tarification Aiscal

8€ du m2 plafonné à 200€ à partir de 24 m2

La loi autorise un prix allant jusqu’à 13€ du m2 en zone tendue.

De part notre statut associatif à but non lucratif chez Aiscal nous avons fait le choix de vous proposer des frais réduits.

Pourquoi offrir des services ?

Parce qu’en tant que propriétaire bailleur, vous méritez une expérience sereine, claire et sans surprise. Nous veillons à la bonne gestion de votre bien pour sécuriser vos revenus locatifs et simplifier votre quotidien.

Comment est-ce possible ?

Nous pouvons proposer cette qualité de service à moindre coût grâce au soutien de nos partenaires financeurs. Cela nous permet d’accompagner les propriétaires qui choisissent une gestion locative responsable et souhaitent s’inscrire dans une démarche solidaire, tout en optimisant la rentabilité de leur bien.