Le dispositif Loc’Avantages, c’est quoi ?
Loc’Avantages est un dispositif mis en place par l’État pour encourager les propriétaires à louer leur bien à un loyer abordable, en contrepartie d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 65 %. L’activation se fait via un conventionnement auprès de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH).
En choisissant ce dispositif, vous contribuez à faciliter l’accès à un logement digne pour des ménages aux revenus modestes, tout en optimisant la rentabilité de votre bien.
À qui s’adresse le dispositif Loc'Avantages ?
Ce dispositif s’adresse à tous les propriétaires particuliers (en nom propre ou
SCI à l’IR) souhaitant :
- Louer en toute sérénité, avec des garanties solides ;
- Réduire leur imposition, sans nécessairement engager de travaux ;
- Donner du sens à leur projet locatif, en participant à une démarche responsable.
Aiscal accompagne notamment les propriétaires qui souhaitent déléguer la gestion de leur bien à un professionnel engagé dans l’intermédiation locative.
Taux de réduction d’impôts avec
intermédiation locative
Loc 1
20%
Loc 2
40%
Loc 3
65%
Pourquoi passer par Aiscal ?
1. Un accompagnement expert
Nos équipes vous accompagnent à chaque étape :
- Étude personnalisée de votre situation ;
- Définition du meilleur niveau de loyer selon vos objectifs ;
- Constitution et dépôt du dossier de conventionnement auprès de l’ANAH.
2. Des garanties solides
En confiant votre bien à Aiscal, vous bénéficiez sans frais supplémentaires de la garantie Visale étendue, qui couvre les loyers en cas d’impayés.
Toutes les démarches sont réalisées par nos soins vous facilitant ainsi la gestion locative.
Une exclusivité Aiscal !
3. Une gestion à 360°
Nous assurons la gestion complète de votre bien :
- Recherche et accompagnement du locataire ;
- Application de la Gestion Locative Adaptée (GLA) ;
- Suivi administratif et technique ;
- Interlocuteur unique, réactif et engagé.
Quels sont les avantages concrets ?
Jusqu’à 65 % de réduction d’impôts selon le niveau de loyer choisi
Une prime versée par l’ANAH à la signature de la convention
Aucun plafond de ressources pour le propriétaire
Accès à un accompagnement complet, administratif et humain
Une vraie tranquillité dans la gestion locative
Aiscal, c’est la solution pour sécuriser la location de son bien tout en participant à un projet responsable.
Chaque bien confié à notre équipe devient une opportunité de répondre aux besoins de ménages parfois éloignés du logement classique, tout en vous offrant une gestion locative rentable, humaine et simplifiée.
Etudes de cas
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Réalisez une étude offerte et sans engagement.
Jenna, chargée de mission.
Partenaires
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